Bauleitung und Bauüberwachung

Ausführungspläne, Abnahmetermine und Zeitpläne, Dienstleister und bauausführende Unternehmen, behördliche und rechtliche Vorgaben: In der eigentlichen Bauphase gibt es eine große Anzahl an individuellen Faktoren, die es zu überwachen und zu koordinieren gilt. SCHIMANSKI BAUKONZEPTE übernimmt diese Aufgabe fachgerecht und zuverlässig, damit Ihr Bauvorhaben termingerecht fertig gestellt wird (HOAI-Lph 8).

• Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den einschlägigen Vorschriften
• Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten (z. B. Fachingenieure)
• Koordination des Bautagebuchs und Überwachung des Zeitplans
• Schnittstellenmanagement der einzelnen an der Ausführung beteiligten Gewerke
• Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln
• Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran
• Rechnungsprüfung
• Nachtragsmanagement
• Begleitende Kostenkontrolle durch permantenen Soll/Ist-Abgleich und ggfs. Einleitung von erforderlichen Steuerungsmaßnahmen 
• Auflisten der Gewährleistungsfristen
• Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen